Compara ofertas de tasación de vivienda
En Inmobiliarias.es Tasación podrás comparar ofertas para tasar, vender o valorar tu vivienda. El servicio de comparación es gratuito y sin compromiso.
Si no tienes claro qué necesitas, podrás elegir varias opciones del formulario y distintas compañías especializadas se pondrán en contacto contigo para explicarte sus servicios y enviarte una oferta. Si quieres más información sobre cuáles son las diferencias entre una tasación oficial y una valoración online, por qué necesitas una tasación de tu vivienda, o qué servicio en concreto necesitas según tus necesidades, te explicamos a continuación todo lo que necesitas saber.
¿Qué servicio de tasación necesitas?
En el formulario de Inmobiliarias.es Tasación de vivienda podrás elegir diferentes tipos de servicios. El formulario se adapta a tus preferencias y te permite seleccionar varias opciones en función de si necesitas ofertas en más de un servicio. Si eliges por ejemplo los servicios para vender y tasar tu casa, recibirás ofertas de compañías inmobiliarias y de tasadoras oficiales.
Quiero vender mi casa
Si estás pensando en obtener ofertas de tasación porque quieres poner tu casa en venta, podrás elegir esta opción además de marcar en el formulario 'Quiero una tasación oficial de mi vivienda'. Distintas compañías inmobiliarias se pondrán en contacto contigo y te detallarán sus condiciones en base a las preferencias que has seleccionado en el formulario.
Quiero una tasación oficial de mi vivienda
Si quieres una tasación oficial de tu vivienda de tasadoras oficiales que envíen técnicos especializados para determinar el valor de tu vivienda y expedir un documento oficial, deberás elegir esta opción en el formulario.
Quiero una valoración online de mi casa
Una valoración online de tu casa te facilitará el valor estimado de tu inmueble sin tener carácter de oficialidad. Podrás saber un precio estimado de compraventa pero no te servirá para solicitar un préstamo, dividir una herencia, contratar un seguro del hogar, etc.
Diferencias entre tasación oficial y valoración online de viviendas
Existen varias diferencias entre las tasaciones oficiales y las valoraciones online. Como su propio nombre indican, la primera de ellas hace referencia al carácter oficial de las tasaciones, según el cual han de estar reguladas por la Orden ECO/805/2003 y sólo pueden ser realizadas por técnicos especializados.
Otra de las diferencias, no es tanto que en las tasaciones los técnicos se personen en tu casa, mientras que en las valoraciones online no, sino que en el caso de las tasaciones, el técnico tasador tiene una formación específica en tasación inmobiliaria. Hecho que le obliga a estar sujeto a un régimen de incompatibilidades que garantiza su independencia, a la hora de valorar tu vivienda.
Por el contrario, en las valoraciones no es necesario visitar el inmueble, las empresas que ofrecen valoraciones online se basan en las referencias catastrales, por lo que podrán darte un valor aproximado simplemente con que facilites la dirección y otras características del inmueble. Sin embargo, el valor que te detallan no te servirá para realizar trámites oficiales tales como solicitar una hipoteca.
Además, las empresas que ofrecen servicios de tasación oficial están homologadas por el Banco de España mientras que no existe una regulación específica para ofrecer valoraciones online de viviendas.
Recibe ofertas de tasadoras oficiales
¿Para qué necesitas una tasación?
Si no sabes exactamente para qué puede ser útil solicitar una tasación de tu vivienda, te explicamos distintas razones por las cuales una tasación oficial será imprescindible.
Una de las más relevantes será la concesión de un préstamo hipotecario, que está sujeto a la tasación oficial del inmueble. Si el precio de compraventa finalmente es superior que la tasación, el banco podrá no aumentar el préstamo en función del importe por el cual se confirme finalmente la venta.
Una tasación oficial también sirve para determinar las coberturas de las aseguradoras del hogar. La aseguradora necesita valorar factores que influyen también en la tasación, tales como la antigüedad de la vivienda, la ubicación, el tamaño, etc., para calcular la prima del seguro.
Además, también será necesaria una tasación oficial para una separación de bienes debido a un divorcio o una herencia.
