Inmobiliarias en Ferrol
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Sobre el mercado inmobiliario en Ferrol
La ciudad de Ferrol se asienta sobre la ría que lleva el mismo nombre que la localidad y, geográficamente, la ubicamos al norte de la provincia de La Coruña (Galicia). Ferrol puede presumir de su patrimonio natural, especialmente de la belleza de sus playas situadas en entornos prácticamente vírgenes.
La localidad de Ferrol aspira a convertirse en ciudad Patrimonio de la Humanidad en los próximos años. Cuenta con la ruta “el Ferrol de la Ilustración”, que nos acerca a los monumentos más importantes y reconocidos de la ciudad como el Castillo de San Felipe, el Arsenal declarado Bien de Interés Cultural o el Puerto de Ferrol, históricamente reconocido como uno de los puertos más seguros del mundo por la propia configuración de la ría en la que se encuentra.
Ferrol no solo destaca por sus emblemáticas construcciones, sino que cuenta también con festividades muy reconocidas como la Semana Santa de Ferrol, declarada de Interés Turístico Internacional. Sus procesiones han sido reconocidas entre las 11 más importantes de España.
En este entorno privilegiado se ha desarrollado la ciudad de Ferrol, que actualmente cuenta con cerca de 65.000 habitantes y es la séptima ciudad de Galicia en cuanto a volumen de población. El incremento de población ha ido acompañado del crecimiento del Área Metropolitana de Ferrol, comúnmente conocida como Ferrolterra.
En este sentido y agitado por el renacimiento de la industria naval en Ferrolterra, se observa cómo el mercado inmobiliario de Ferrol mantiene la tendencia positiva a incrementar los precios de las viviendas. Una tendencia que está fomentando el comercio y propiciando la venta de viviendas cuyos propietarios han visto en Ferrol una oportunidad de recibir las mejores ofertas para vender su casa.
Además, es preciso señalar como en los últimos años se ha observado un creciente número de obras de rehabilitación de pisos en Ferrol, así como, promociones de obra nueva que en ambos casos se destinan a alquiler. Este fenómeno se conoce en el sector inmobiliario como build to rent (construir para alquilar).
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El build to rent toma el mercado inmobiliario de Ferrol
El mercado inmobiliario de Ferrol está mayoritariamente orientado a la venta de viviendas de segunda mano, pese a haberse observado un aumento en el número de promociones de obra nueva. El precio medio del suelo de viviendas en venta se sitúa en 821 €/m2 y, en comparación mantiene valores muy similares a los del mismo periodo del año pasado.
Los precios asequibles de las viviendas en Ferrol han traído consigo un creciente fenómeno que se viene dando en el mercado inmobiliario español desde hace algunos años. Se trata de la aparición de grandes inversores que se dedican a comprar pisos y casas en Ferrol, para reformar y posteriormente alquilar.
Este fenómeno inversor está provocando un incremento en el precio del alquiler, algo que los propietarios de pisos en Ferrol pueden aprovechar para obtener una mejor rentabilidad por el alquiler de sus viviendas. Actualmente, el precio del alquiler está en 5,62€ mensuales por metro cuadrado.
Analizando el mercado inmobiliario, te proponemos algunas de las mejores zonas de Ferrol para comprar o alquilar una vivienda. Entre los barrios (23) más destacados de Ferrol, encontramos A Magdalena que se encuentra en el centro histórico de la ciudad con un gran número de servicios, Canido que es un barrio residencial que destaca por sus zonas verdes y tranquilidad, o A Malata que es una zona residencial y muy tranquila a las afueras de Ferrol.
Vender mi casa con una agencia inmobiliaria de Ferrol
La ciudad de Ferrol posee una amplia red de inmobiliarias, especialmente comprometidas con la calidad y la profesionalidad, que califican sus servicios en función de zona, precio, tiempo de venta, comisión, etc.
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