Inmobiliarias en Almería
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Sobre el mercado inmobiliario en Almería
Almería, sexta ciudad más grande de Andalucía, representa un referente turístico y cultural de España. Sus condiciones meteorológicas (cuenta con una media de 320 días de sol al año) y el atractivo paisajístico del Parque Natural Cabo de Gata, declarado en 1997 Reserva de la Biosfera por la UNESCO, impulsan que cada verano sea uno de los destinos turísticos favoritos de los españoles.
La provincia de Almería destaca por ser una de las principales regiones agrícolas de Europa. Las técnicas de agricultura intensiva, entre las que destacan sus invernaderos en la ya icónica zona del ‘mar de plástico’, han permitido que su producción de frutas y hortalizas sea clave en la actividad económica de Andalucía, donde se estima que representa más del 60% del total de las exportaciones hortofrutícolas.
La diversidad de su fauna y su riqueza paisajística sirvieron como principal aliciente para que estudios cinematográficos de Hollywood rodasen en la región algunas de las películas más importantes los años 60 y 70. Rodajes como los de ‘Lawrence de Arabia’, ‘Patton’, ‘El bueno, el feo y el malo’ y, ya en los años 80, ‘Indiana Jones y el arca perdida’, dieron a conocer el atractivo turístico de la región de Almería.
En cuanto a su desarrollo urbanístico, Almería ha experimentado un gran crecimiento en las últimas décadas hasta expandir los límites de la ciudad hacia el este y oeste. Su centro histórico está ligeramente elevado y rodea uno de los monumentos más relevantes de la ciudad, el Conjunto monumental de la Alcazaba de Almería, candidata a ser Patrimonio de la Humanidad de la Unesco.
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Almería, tercera capital española en la que más crece el precio de la vivienda
La ciudad de Almería se divide en un total de 37 barrios que se organizan en cuatro Distritos Municipales en los que se estructura administrativamente el término municipal. Entre los barrios con el precio del metro cuadrado más alto encontramos a Nueva Almería, Cortijo Grande y Vega de Acá, que alcanzan los casi 2000€.
Según los datos de la Universidad Pompeu Fabra, Almería fue, en 2021, la segunda provincia de España (tras Málaga) que mayor número de compraventas registró cada 100 habitantes. En el mercado de viviendas de segunda mano, la región almeriense concretó 3,62 compraventas por cada 100 viviendas, diez décimas por delante de las 3,52 que registró Alicante ese año.
Además, durante 2022, Almería fue la tercera capital española en la que más creció el precio de la vivienda tras Castellón y Toledo. Su repunte interanual fue del 11,85%, un crecimiento que compensa, en parte, la caída del precio de la vivienda en la provincia de Almería, que tras la crisis financiera de 2009 fue superior a la media nacional.
Gran parte de la inversión y venta inmobiliaria en Almería tiene como foco el alquiler de viviendas. De hecho, casi el 30% de las viviendas vendidas en Almería se destinan al alquiler. Más de la mitad de los compradores buscan una rentabilidad alta por lo que se enfocan en viviendas de 80 metros cuadrados y un coste menor a 75.000€.
Vender mi casa con una agencia inmobiliaria de Almería
La ciudad de Almería posee una amplia red de inmobiliarias, especialmente comprometidas con la calidad y la profesionalidad, que califican sus servicios en función de zona, precio, tiempo de venta, comisión, etc.
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