Inmobiliarias en Granada
Compara las mejores inmobiliarias de Granada. Recibe varias ofertas y elige la agencia inmobiliaria de Granada que más se ajuste a tus necesidades.
Sobre el mercado inmobiliario en Granada
La ciudad de Granada se extiende a los pies del macizo montañoso más alto de la península Ibérica, Sierra Nevada (Mulhacén - 3.479 m). La ciudad, que es también la capital de la provincia de Granada, es además el cuarto municipio más poblado de Andalucía, con 236.982 habitantes censados.
La ciudad de Granada cuenta con innumerables emblemas que la convierten en historia de España. Destacamos el barrio del Albaicín, el Sacromonte, la calle de las teterías, el Parque de las Ciencias y el Realejo, entre otros. Aunque por encima de todos ellos se encuentra la Alhambra de Granada, distinguida en 1984 como Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO. Algunos la consideran la “octava maravilla del mundo” y todavía es motivo de debate si tendría que haber entrado a formar parte del selecto grupo de las Siete Maravillas del Mundo.
Por otro lado, la ciudad de Granada es una de las entidades que conforman el Área Metropolitana, junto a Lancha del Genil, El Fargue y Bobadilla. En los últimos años, a nivel urbanístico, se ha observado una tendencia a ir ocupando progresivamente las distintas coronas o periferia del Área Metropolitana. Esta nueva tendencia se debe a que, en su mayoría, los compradores prefieren adquirir una vivienda unifamiliar antes que un piso o un apartamento.
En cuanto al sector inmobiliario, Granada recuperó en 2022 cifras de compraventas de viviendas que no se veían desde antes de la burbuja inmobiliaria (2008). Para el presente año se espera en la ciudad de Granada una estabilización en el número de compraventas, en gran medida debido a que el mercado inmobiliario español no es ajeno a la guerra en Ucrania, la subida de tipos de interés y la alta inflación.
Pese a una coyuntura global no demasiado favorable, en los mercados inmobiliarios que hayan sido tradicionalmente dinámicos como el de Granada, las compraventas de viviendas permanecerán estables e, incluso, veremos repuntes positivos de acuerdo con las previsiones que reflejan diversos análisis del sector inmobiliario.
Recibe ofertas de inmobiliarias en Granada
El mercado de compraventa de viviendas en Granada es dinámico
La ciudad de Granada está formada por 34 barrios y 8 distritos, entre los que destacan Albaicín por sus vistas, Centro por su actividad constante, Realejo por su ubicación frente a la Alhambra de Granada, Palacio de Deportes por su tranquilidad y Camino de Ronda-Rosaleda por su rica vida cultural.
Respecto al precio del suelo en la ciudad de Granada, el inicio de año no ha comportado grandes cambios y continúa con su trayectoría ascendente, gracias a la inercia positiva que traía consigo el año 2022. Una tendencia posiblemente atenuada por las previsiones del sector inmobiliario para 2023, pero que siguen siendo favorables para todos aquellos propietarios que tengan la idea de poner en venta una vivienda en los próximos meses.
Lo que más destaca para este 2023 es el incremento del precio del metro cuadrado del suelo de viviendas residenciales, que se sitúa en 2.020 euros, lo cual significa un incremento interanual del 6,83%. Este dato representa un máximo histórico en relación al precio del suelo en la ciudad de Granada. Si comparamos estos valores, con los del precio del suelo en el año 2018, observamos que el valor del suelo en Granada capital se ha incrementado casi un 30%.
El precio del alquiler de una vivienda en Granada no presenta las mismas subidas que en otras capitales de Andalucía. Pese a las subidas atenuadas del precio del alquiler en la ciudad de Granada, el incremento interanual del precio del suelo de viviendas destinadas a alquiler ha sido del 7,31%. Al igual que sucedía con la compraventa de inmuebles, el valor del metro cuadrado ha alcanzado los 8,95 €/mes por metro cuadrado.
En definitiva, si eres propietario y tu intención es poner tu piso en venta o en alquiler, Granada se configura como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y en contínuo crecimiento.
Vender mi casa con una agencia inmobiliaria de Granada
La ciudad de Granada posee una amplia red de inmobiliarias, especialmente comprometidas con la calidad y la profesionalidad, que califican sus servicios en función de zona, precio, tiempo de venta, comisión, etc.
Para poner en Granada pisos en venta y comparar las mejores ofertas de inmobiliarias, puedes rellenar sin compromiso el formulario de inmobiliarias.es y varias agencias del sector inmobiliario de Granada se pondrán en contacto contigo para detallarte sus condiciones. Después tú eliges. Sin compromiso.
