Inmobiliarias en Gijón
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Sobre el mercado inmobiliario en Gijón
Con casi 300.000 habitantes, la ciudad de Gijón es la más poblada del Principado de Asturias. La décimosexta ciudad con mayor población de España tiene más habitantes censados que Oviedo, la capital de Asturias, y es la segunda ciudad portuaria del mar Cantábrico más grande tras Bilbao.
Gijón, que fue candidata a Capital Europea de Turismo Inteligente en 2023 (distinción que finalmente consiguió Sevilla) y, que además se postula para ser Capital Europea de Cultura en 2031, experimentó un crecimiento del 60% en las compraventas de viviendas durante 2022, año en el que nació la Unión de Inmobiliarias de Asturias.
Las previsiones de 2023, año de plena escalada de la inflación y los tipos de interés, no estiman una reducción en la venta de inmuebles. Tampoco prevén que los pisos en venta bajen el valor de su precio por metro cuadrado. Por lo tanto, las previsiones del mercado inmobiliario de Gijón son muy positivas y dan continuidad a la tendencia positiva de 2022.
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Gijón logró en 2022 el mejor dato de viviendas vendidas en 15 años
La ciudad de Gijón está compuesta por seis distritos que se dividen, a su vez, en 25 barrios y 21 parroquias. Con casi 40.000 vecinos, El Llano es el barrio más poblado por delante de El Centro y La Calzada.
Gijón, que cerró 2022 con más de 3.500 viviendas vendidas (su registro más alto en quince años), lidera el crecimiento del precio del metro cuadrado en Asturias junto a Oviedo y Avilés. Además, tras Aragón y Cantabria, Asturias fue, en el último cuatrimestre del 2022, la comunidad autónoma en la que más creció el precio del metro cuadrado en las viviendas en venta, con un aumento interanual del 10,3 %.
El mercado del alquiler en Gijón presenta una situación de escasa oferta y alta demanda, hecho que ha provocado que los precios hayan incrementado hasta un 50% en el caso concreto de los chalés o grandes viviendas. En febrero de 2023, los inmuebles en alquiler en Gijón tuvieron un precio medio de 8,79€ mensuales por metro cuadrado, con un aumento interanual del 8,12%.
En los últimos años, Gijón ha sido uno de los principales destinos de lo que se conoce como ‘migración climática’, un concepto según el cual muchos compradores, aprovechando la conciliación laboral y el teletrabajo, optan por residir en ciudades del norte de España para sobrellevar mejor los calurosos meses de verano, que están alcanzando registros históricos.
Vender mi casa con una agencia inmobiliaria de Gijón
La ciudad de Gijón posee una amplia red de inmobiliarias, especialmente comprometidas con la calidad y la profesionalidad, que califican sus servicios en función de zona, precio, tiempo de venta, comisión, etc.
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